融資類

T模式

融資結構：業主出資30%，並向銀行融資70%，貸款的期限10年。光伏電站所有權歸業主所有。建好運行1年後，業主將電站出售給第三方（或屋頂業主），並簽訂運營維護合同。

第三方：光伏電站的發電運行1年的記錄，可以準確評估電站的收益，有效降低購買方的風險，而且業主還可以享受稅收優惠的好處。

SINOTECH：賺取電站銷售和後續運營維護的利潤。

業主自建模式

融資結構：業主出資30%，在SINOTECH的協助下向銀行融資70%，貸款的期限10年。光伏電站所有權歸屋頂業主所有。業主負責償還銀行貸款，10年還清貸款後，業主完全擁有電站屋頂業主。

屋頂業主方：用較少投入（30%），即可擁有電站資產，原本每月均需要支付的電費用於償還銀行貸款，相當於將費用資本化，第15年還清銀行貸款後，完全擁有電站（沒有抵押），此後的發電成本除了運營維護費用，幾乎為零。業主保證光伏電站的發電量，避免了業主的風險，而且業主還可以享受稅收優惠的好處。

SINOTECH：賺取EPC和運營維護的利潤。

合同能源管理模式

融資結構：業主出資30%，向銀行融資70-%，貸款期限10年。屋頂業主無需出資，光伏電站所有權歸SINOTECH所有。

屋頂業主方：按節能電量和度電價格的90%，向SINOTECH繳納電費。業主出讓了屋頂的位置，卻可以省下不少電費，更可以獲得環保的好名聲。

SINOTECH：收取業主的電費和稅收優惠，扣除運營維護費用，償還銀行貸款，差額部分即是其自由現金流。

優點：25年的收益，效益穩定，償還銀行貸款後收益明顯。

缺點：資金結構不理想，前期需要大量資金投入，後期逐步收回，前期資金壓力較高。

租賃模式

融資結構：業主出資30%，向銀行融資70%，貸款期限10年。屋頂業主無需出資，光伏電站所有權歸SINOTECH所有，SINOTECH將電站返租給屋頂業主，向業主收取固定的租金。

屋頂業主方：業主出讓了屋頂的位置，只需要支付固定的租金，即可用光伏設備產生的太陽能電力，卻可以省下不少電費，更可以獲得環保的好名聲。

SINOTECH：收取固定的租金用於，償還銀行貸款，扣除運營維護費用，差額部分即是其收益。

優點：25年的收益，效益穩定，償還銀行貸款後收益明顯。

缺點：資金結構不理想，前期需要大量資金投入，後期逐步收回，前期資金壓力較高。如果屋頂業主方可以支付壹定的押金，可有效緩解這壹情況，也可以考慮給予優惠的租金。